در باره پیش فروش ساختمان بدانیم

قرارداد پیش فروش ساختمان :
براساس قانون ، هرقراردادی که به موجب آن مالک رسمی زمین (پیش فروشنده ) متعهد به ساخت بنا یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص درآن زمین با هر نوع کاربری درمقابل پیش خریدار گردد را قرارداد پیش فروش ساختمان می گویند .
نکته ها  :

درقرارداد بایستی پلاک و مشخصات ثبتی ملک ، نشانی ، تعداد اتاق ، شماره طبقه ، واحد ، پارکینگ ، نوع کاربری ومساحت کل عرصه و اعیان ، همچنین مصالح ساختمانی وسیستم گرمایش وسرمایش، به طوردقیق قید شود.این موارد باید براساس پروانه ساخت و شناسه فنی هرواحد باشد.مبلغ قرارداد، میزان اقساط ، تعداد قبوض اقساطی و زمان تحویل باید درقرارداد تصریح شود.تنظیم قرارداد پیش فروش در صلاحیت دفترخانه های اسناد رسمی وتنظیم صورت جلسه مقدماتی درصلاحیت بنگاه های املاک است .

تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان نیازبه ارائه گواهی مالیاتی ازطرف پیش فروشنده ندارد وصرفا......